7873 AJ Odoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Nijkampenweg in Odoorn ligt deze unieke eengezinswoning. Nijkampenweg 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 292 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Odoorn, dan ben je hier aan het juiste adres. Nijkampenweg 1 is gelegen in de leuke buurt Odoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Odoorn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nijkampenweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Nijkampenweg 1 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijkampenweg en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Nijkampenweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nijkampenweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
De Wieke 19
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 245.000
Noorderdiep 84
72 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 224.500
Sportlaan 15
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 287.500
Boermarkeweg 1
76 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.500
Veldakkersw. 36
74 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 399.500
De Baander 29
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Lindenlaan 2
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 235.000
Kleine Turf. 26
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 369.000
Veldakkersw. 18
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Langhieten 40
113 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Odoorn schatten we de waarde van Nijkampenweg 1 nu tussen € 308.000 en € 358.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nijkampenweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
