5409 AZ Odiliapeel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Korenbloemstraat in Odiliapeel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Korenbloemstraat 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Korenbloemstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Odiliapeel, dat kan zeker in deze buurt. Korenbloemstraat 28 is gelegen in de fraaie buurt Odiliapeel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Odiliapeel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Korenbloemstraat 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Korenbloemstraat 28 is 918.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 191.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenbloemstraat en 141.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Korenbloemstraat 28. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Korenbloemstraat 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Boterbloems. 43
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 325.000
Peelseheide 3
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 285.000
Wolfstraat 23
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Turfsteker 6
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 360.000
Turfsteker 2
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 420.000
Papaverstra. 34
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 450.000
Fasantenlaan 2
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 287.500
Nieuwstraat 27
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Gazellestra. 12
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Gazellestra. 1
81 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Odiliapeel schatten we de waarde van Korenbloemstraat 28 nu tussen € 351.000 en € 408.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Korenbloemstraat 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
