3984 SR Odijk · Bijgewerkt op 1 september 2026
Schoudermantel 85
680 m² wonen · 18.838.000 m² perceel · 11 kamers · Bouwjaar 2012 · Energielabel A++
€ 4.102.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Schoudermantel in Odijk ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Schoudermantel 85 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 680 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 18.838.000 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 136.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Schoudermantel. Als we naar het perceel kijken is dit 39449.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Schoudermantel 85 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Odijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Odijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en zes aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Schoudermantel 85 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.196.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schoudermantel 85 is 1.196.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 166.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoudermantel en 73% lager dan de realistische woningwaarde van Schoudermantel 85.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Schoudermantel 85 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 2.995.000
Bunsinglaan 5-A
320 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 2.685.000
Koningslaan 7
379 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 1.985.000
Bunsinglaan 3-A
279 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 1.997.000
Tolakkerlaan 3-A
403 m² · 11 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.950.000
Koningin Wi. 1
296 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.795.000
Meenkselaan 14
393 m² · 9 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 1.075.000
Achterdijk 43
289 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 2.395.000
Hoofdstraat 212
368 m² · 9 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.750.000
Acacialaan 24
296 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.995.000
Sterkenburg. 18-A
292 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.67 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 1.53 km · 6 min. fietsen
- Bunnik 3.15 km · Treinstation
- Driebergen-Zeist 4.13 km · Treinstation
- Houten Castellum 6.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Schoudermantel 85?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Odijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Schoudermantel 85 op € 4.102.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Odijk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Schoudermantel 85 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.