3984 SR Odijk
Schoudermantel 85
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Schoudermantel in Odijk ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Schoudermantel 85 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 680 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 18.838.000 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 136.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Schoudermantel. Als we naar het perceel kijken is dit 39449.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Schoudermantel 85 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Odijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Odijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en zes aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.708.000 - 3.147.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met riet
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 680 m2
- Perceeloppervlakte 18838000 m2
- Inhoud 2100 m3
- Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 6 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, dubbele douche, toilet, ligbad, bubbelbad, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, serre, sauna, jacuzzi, thuisbioscoop, alarmsysteem, zwembad
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker, boretti
- Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schoudermantel 85 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunnik
De WOZ-waarde van Schoudermantel 85 is 1.196.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 166.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoudermantel en 59.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schoudermantel 85.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Schoudermantel 85 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Zeisterweg 126
358 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 4.950.000
Taveernelaan 7
751 m² · 13 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Achterdijk 64
467 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 3.950.000
Vincent van. 12
673 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.075.000
Achterdijk 43
289 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 2.375.000
Jozef Israë. 8
530 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 2.145.000
Park Arenbe. 9
444 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.395.000
Overeind 51
385 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.997.000
Tolakkerlaan 3-A
403 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 2.950.000
Ruusbroecla. 19
397 m² · 9 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Odijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.67 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 1.27 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.53 km · 6 min. fietsen
-
Bunnik 3.15 km · Treinstation
-
Driebergen-Zeist 4.13 km · Treinstation
-
Houten Castellum 6.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 625.164
- Waardetrend afgelopen jaar +1.05%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Schoudermantel 85?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Odijk schatten we de waarde van Schoudermantel 85 nu tussen € 2.708.000 en € 3.147.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Odijk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Schoudermantel 85 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.