In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Barbeellaan 6 Odijk is

€ 1.266.000 - 1.472.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 118.000 meer

Barbeellaan 6 3984 ME Odijk

234m²

493m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Barbeellaan in Odijk ligt deze bijzondere en ruime woning. Barbeellaan 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 493 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Barbeellaan 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Odijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Odijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 234 m2
  • Perceeloppervlakte 493 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Barbeellaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.266.000 – 1.472.000
Woningwaarde
+4.05%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31630
Hypotheeksom € 1369000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bunnik

OZB € 1219,- / jaar
Afvalheffing € 188,- / jaar
Rioolheffing € 227,- / jaar
Totaal per jaar € 1634,-
Geschatte belasting € 136 /mnd
WOZ Barbeellaan 6

De WOZ-waarde van Barbeellaan 6 is 958.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 113.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barbeellaan en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Barbeellaan 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 605.551
  • Woningwaarde jaartrend +1.88%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Driebergen-Zeist 3.72km - Treinstation
Bunnik 4.41km - Treinstation
Houten Castellum 6.68km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Beurthonk 0.15km - School
Sint Nicolaasschool 0.21km - School
WereldKidz Bongerd 0.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Barbeellaan 6 3984 ME Odijk

234m²

493m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Barbeellaan 6 in Odijk ligt tussen de 1.266.000 en 1.472.000 euro. Deze waarde is 107.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Barbeellaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Barbeellaan 6? Bekijk het complete waarderapport.