3984 LK Odijk
Burgweg 4
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Burgweg in Odijk ligt dit karakteristieke en grote 8-kamer appartement. Burgweg 4 heeft een woonoppervlakte van 353 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Burgweg.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Burgweg 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Odijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Odijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.686.000 - 1.959.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1900
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 353 m2
- Inhoud 1615 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burgweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunnik
De WOZ-waarde van Burgweg 4 is 1.250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgweg en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Burgweg 4.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Burgweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 590.000
Salamander 37
155 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oud Wulfsew. 17
305 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 58
300 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 859.000
Laan van Ca. 19
256 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.595.000
Rembrandtst. 18
258 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Twijnstraat 28
445 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Rozenstraat 10-BIS
161 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 990.000
Voorheuvel 84-A
226 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.750.000
Maliesingel 79
215 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.095.000
Slotlaan 363
196 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Odijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
-
Bunnik 3.94 km · Treinstation
-
Driebergen-Zeist 4.4 km · Treinstation
-
Houten Castellum 5.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 625.164
- Waardetrend afgelopen jaar +1.05%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Burgweg 4?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Odijk schatten we de waarde van Burgweg 4 nu tussen € 1.686.000 en € 1.959.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Odijk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Burgweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.