3984 LD Odijk
Achterdijk 39-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Achterdijk in Odijk ligt deze karakteristieke en grote woning. Achterdijk 39-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 903 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.150 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 161.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Achterdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 102.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Achterdijk 39-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Odijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Odijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.642.000 - 4.084.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte 903 m2
- Perceeloppervlakte 7150 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Achterdijk 39-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunnik
De WOZ-waarde van Achterdijk 39-A is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Achterdijk 39-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 4.950.000
Taveernelaan 7
751 m² · 13 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 2.500.000
't Zand 35
753 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Lekdijk 17
664 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Achterdijk 64
467 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Zandweg 222
543 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 3.950.000
Vincent van. 12
673 m² · 11 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.150.000
Nedereindse. 516
600 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 3.875.000
Gezichtslaan 59
690 m² · 16 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.750.000
Rijndijk 6
381 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 2.355.000
Steve Bikos. 334
666 m² · 28 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Odijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.1 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.41 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 2.64 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.45 km · 9 min. fietsen
-
Bunnik 3.46 km · Treinstation
-
Houten Castellum 4.38 km · Treinstation
-
Houten 5.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 625.164
- Waardetrend afgelopen jaar +1.05%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Achterdijk 39-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Odijk schatten we de waarde van Achterdijk 39-A nu tussen € 3.642.000 en € 4.084.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Odijk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Achterdijk 39-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.