Woningwaarde van Boomgaardweg 77 Odijk is
€ 1.319.000 - 1.533.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 123.000 meer
Boomgaardweg 77 3984 KH Odijk
326m²
1.098m²
12
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Boomgaardweg in Odijk ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Boomgaardweg 77 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 326 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.098 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 204.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Boomgaardweg. Als we naar het perceel kijken is dit 282.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Boomgaardweg 77 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Odijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Odijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.319.000 - 1.533.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1912
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 326 m2
- Perceeloppervlakte 1098 m2
- Inhoud 1304 m3
- Aantal kamers 12 kamers (9 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boomgaardweg 77 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.098 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunnik
De WOZ-waarde van Boomgaardweg 77 is 1.001.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 183% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boomgaardweg en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boomgaardweg 77.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 605.551
- Woningwaarde jaartrend +1.88%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Boomgaardweg 77 3984 KH Odijk
326m²
1.098m²
12
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Boomgaardweg 77 in Odijk ligt tussen de 1.319.000 en 1.533.000 euro. Deze waarde is 200.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boomgaardweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boomgaardweg 77? Bekijk het complete waarderapport.