In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klinkerstraat 6 Ochten is

€ 478.000 - 556.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Klinkerstraat 6 4051 CX Ochten

87m²

445m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klinkerstraat in Ochten ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Klinkerstraat 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Ruim wonen in Ochten, dan ben je hier aan het juiste adres. Klinkerstraat 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Echteld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ochten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 445 m2
  • Inhoud 325 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klinkerstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 478.000 – 556.000
Woningwaarde
+12.39%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14590
Hypotheeksom € 517000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Neder-Betuwe

OZB € 626,- / jaar
Afvalheffing € 291,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1151,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Klinkerstraat 6

De WOZ-waarde van Klinkerstraat 6 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klinkerstraat en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Klinkerstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 504.552
  • Woningwaarde jaartrend +3.93%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kesteren 2.02km - Treinstation
Rhenen 4.96km - Treinstation
Opheusden 5.27km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke School voor Basisonderwijs Rehoboth 2.18km - School
J.A. Houtkoperschool 2.69km - School
Openbare Basisschool Het Palet 3.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Klinkerstraat 6 4051 CX Ochten

87m²

445m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klinkerstraat 6 in Ochten ligt tussen de 478.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klinkerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klinkerstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.