4051 CH Ochten · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
100 m² wonen · Bouwjaar 2023
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 493.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bonegraafseweg in Ochten ligt deze karakteristieke woning. Bonegraafseweg 22-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Ochten, dan is dit de buurt die je zoekt. Bonegraafseweg 22-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Echteld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt.
Zo bewoog de waarde van Bonegraafseweg 22-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Bonegraafseweg 22-A is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bonegraafseweg en 37.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bonegraafseweg 22-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bonegraafseweg 22-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 450.000
Den Boogert 19
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 450.000
Zwijning 22
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 325.000
Zwijning 4
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 325.000
Den Boogert 6
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 349.500
Mariahof 3
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 420.000
Mariahof 1
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 415.000
Den Boogert 21
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 529.000
Den Boogert 1
122 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 429.000
Zwijning 16
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 649.000
Zwijning 13
141 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ochten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bonegraafseweg 22-A op € 493.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bonegraafseweg 22-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)