In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bonegraafseweg 23 Ochten is

€ 439.000 - 510.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Bonegraafseweg 23 4051 CG Ochten

86m²

8.595m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Bonegraafseweg in Ochten ligt deze karakteristieke woning. Bonegraafseweg 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.595 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 266.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Ochten, dan is dit de buurt die je zoekt. Bonegraafseweg 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Echteld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ochten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Perceeloppervlakte 8595 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bonegraafseweg 23 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.595 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 439.000 – 510.000
Woningwaarde
+11.79%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13730
Hypotheeksom € 474000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Neder-Betuwe

OZB € 647,- / jaar
Afvalheffing € 291,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1172,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Bonegraafseweg 23

De WOZ-waarde van Bonegraafseweg 23 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bonegraafseweg en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Bonegraafseweg 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 499.680
  • Woningwaarde jaartrend +3.78%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kesteren 1.86km - Treinstation
Rhenen 4.81km - Treinstation
Opheusden 5.36km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke School voor Basisonderwijs Rehoboth 2.09km - School
J.A. Houtkoperschool 2.62km - School
Openbare Basisschool Het Palet 2.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Bonegraafseweg 23 4051 CG Ochten

86m²

8.595m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bonegraafseweg 23 in Ochten ligt tussen de 439.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 28.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bonegraafseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bonegraafseweg 23? Bekijk het complete waarderapport.