1713 WP Obdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Klipper in Obdam ligt deze karakteristieke en grote woning. Klipper 70 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 1981, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Klipper 70 is gelegen in de fijne buurt Obdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Obdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klipper 70 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Klipper 70 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klipper en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klipper 70.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klipper 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 415.000
Kelderswerf 47
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 325.000
Kloet 4
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 425.000
Kloet 42
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 375.000
Weerestraat 49
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Kelderswerf 67
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 375.000
Weerestraat 23
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 359.000
Kelderswerf 85
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Kelderswerf 63
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 375.000
Kelderswerf 6
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 375.000
Kelderswerf 38
124 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Obdam schatten we de waarde van Klipper 70 nu tussen € 537.000 en € 624.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klipper 70 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
