In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hellemastraat 8 Obdam is

€ 611.000 - 710.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Hellemastraat 8 1713 TB Obdam

149m²

614m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hellemastraat in Obdam ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Hellemastraat 8 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 614 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hellemastraat 8 is gelegen in de fijne buurt Obdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Obdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Perceeloppervlakte 614 m2
  • Inhoud 743 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hellemastraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 611.000 – 710.000
Woningwaarde
+7.59%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17470
Hypotheeksom € 661000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Koggenland

OZB € 447,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 98,- / jaar
Totaal per jaar € 827,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Hellemastraat 8

De WOZ-waarde van Hellemastraat 8 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hellemastraat en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Hellemastraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 497.498
  • Woningwaarde jaartrend +4.77%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 0.53km - Treinstation
Heerhugowaard 9.02km - Treinstation
Wognum-Nibbixwoud 14.32km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool de Caegh 0.7km - School
Openbare Basisschool De Kelderswerf 0.95km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Ark 2.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Hellemastraat 8 1713 TB Obdam

149m²

614m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hellemastraat 8 in Obdam ligt tussen de 611.000 en 710.000 euro. Deze waarde is 67.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hellemastraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hellemastraat 8? Bekijk het complete waarderapport.