Woningwaarde van Berkmeerdijk 3 Obdam is
€ 657.000 - 763.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
145m²
1.230m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 27 maart 2023
Bod
Gelegen aan de Berkmeerdijk in Obdam ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Berkmeerdijk 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.230 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Berkmeerdijk 3 is gelegen in de fijne buurt Obdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Obdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.230 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Berkmeerdijk 3 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkmeerdijk en 42.4% lager dan de realistische woningwaarde van Berkmeerdijk 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
145m²
1.230m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Berkmeerdijk 3 in Obdam ligt tussen de 657.000 en 763.000 euro. Deze waarde is 12.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berkmeerdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Berkmeerdijk 3? Bekijk het complete waarderapport.
