Woningwaarde van Dorpsstraat 174 Obdam is
€ 980.000 - 1.139.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 84.000 meer
Dorpsstraat 174 1713 HN Obdam
199m²
1.149m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsstraat in Obdam ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Dorpsstraat 174 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.149 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dorpsstraat 174 is gelegen in de fijne buurt Obdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Obdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 980.000 - 1.139.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1963
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 199 m2
- Perceeloppervlakte 1149 m2
- Inhoud 737 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 174 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.149 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 174 is 749.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 174.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 497.498
- Woningwaarde jaartrend +4.77%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpsstraat 174 1713 HN Obdam
199m²
1.149m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 174 in Obdam ligt tussen de 980.000 en 1.139.000 euro. Deze waarde is 112.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsstraat 174? Bekijk het complete waarderapport.