In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Donatusstraat 103 Nuth is

€ 305.000 - 355.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Donatusstraat 103 6361 TL Nuth

87m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Donatusstraat in Nuth ligt dit bijzondere en ruime appartement. Donatusstraat 103 heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Donatusstraat 103 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nuth, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Donatusstraat 103 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 305.000 – 355.000
Woningwaarde
+5.43%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10850
Hypotheeksom € 330000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beekdaelen

OZB € 231,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 780,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Donatusstraat 103

De WOZ-waarde van Donatusstraat 103 is 170.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donatusstraat en 48.5% lager dan de realistische woningwaarde van Donatusstraat 103.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Donatusstraat 103 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 336.116
  • Woningwaarde jaartrend +2.18%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nuth 1.6km - Treinstation
Schinnen 2.82km - Treinstation
Spaubeek 4.65km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Bolster 1km - School
Basisschool Heilige Stefanus 1.41km - School
Basisschool St Dionysius 3.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Donatusstraat 103 6361 TL Nuth

87m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Donatusstraat 103 in Nuth ligt tussen de 305.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 57.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Donatusstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Donatusstraat 103? Bekijk het complete waarderapport.