6361 JP Nuth
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Anthemiahof in Nuth ligt deze karakteristieke woning. Anthemiahof 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% kleiner dan het gemiddelde.
Anthemiahof 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuth, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Anthemiahof 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Anthemiahof 22 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anthemiahof en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Anthemiahof 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Anthemiahof 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 415.000
Streekstraat 8
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Reukenderweg 37
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Henri Herma. 28
157 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 419.000
Beijlkensweg 17
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Nuinhofstra. 10
110 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Spoorstraat 14
112 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Henri Herma. 21
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 190.000
Hoofdstraat 2
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 245.000
Pastorijstr. 17
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 349.000
De Gyselaar 71
112 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuth schatten we de waarde van Anthemiahof 22 nu tussen € 520.000 en € 605.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Anthemiahof 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
