Nierhoven 11 6361 GP Nuth
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Nierhoven in Nuth ligt deze prachtige en royale woning. Nierhoven 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1544 m2. De woning is gebouwd in 1679 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 391.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nierhoven.
Nierhoven 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuth, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.467.000 - 1.621.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1679
- Woonoppervlakte 1544 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nierhoven 11 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Nierhoven 11 is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nierhoven en 63.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nierhoven 11.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 336.154
- Woningwaarde jaartrend +2.18%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nierhoven 11 in Nuth ligt tussen de 1.467.000 en 1.621.000 euro. Deze waarde is 197.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nierhoven. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nierhoven 11? Bekijk het complete waarderapport.