Woningwaarde van Valkenburgerweg 49-B Nuth is
€ 565.000 - 657.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
275m²
980m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Valkenburgerweg in Nuth ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Valkenburgerweg 49-B is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 980 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Valkenburgerweg 49-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuth, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 980 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Valkenburgerweg 49-B is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenburgerweg en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenburgerweg 49-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
275m²
980m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Valkenburgerweg 49-B in Nuth ligt tussen de 565.000 en 657.000 euro. Deze waarde is 46.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Valkenburgerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Valkenburgerweg 49-B? Bekijk het complete waarderapport.
