In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eijkenderweg 57 Nuth is

€ 717.000 - 833.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Eijkenderweg 57 6361 DG Nuth

234m²

805m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 27 februari 2026

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eijkenderweg in Nuth ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Eijkenderweg 57 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 805 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Eijkenderweg 57 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nuth, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 234 m2
  • Perceeloppervlakte 805 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eijkenderweg 57 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 805 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 717.000 – 833.000
Woningwaarde
+5.3%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19750
Hypotheeksom € 775000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beekdaelen

OZB € 852,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1401,-
Geschatte belasting € 117 /mnd
WOZ Eijkenderweg 57

De WOZ-waarde van Eijkenderweg 57 is 628.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eijkenderweg en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Eijkenderweg 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 316.542
  • Woningwaarde jaartrend -0.56%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nuth 0.96km - Treinstation
Schinnen 3.48km - Treinstation
Hoensbroek 4.55km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Bolster 0.52km - School
Basisschool Heilige Stefanus 1.15km - School
Basisschool de Vlieger 3.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Eijkenderweg 57 6361 DG Nuth

234m²

805m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eijkenderweg 57 in Nuth ligt tussen de 717.000 en 833.000 euro. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eijkenderweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eijkenderweg 57? Bekijk het complete waarderapport.