Romenkamp 76, Oirsbeek
116 m²
3 kamers
2001
€ 300.000
Laag in de markt
Markt 11 6361 CB Nuth
€ 269.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 265.000 -
293.000
Wonen
119 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit prachtige, luxe en ruime appartement ligt in het hartje van Nuth en is een pareltje om te zien en om in te wonen !
In het centrum van Nuth tref je dit erg mooie, ruime en zeer goed onderhouden, instapklare appartement met drie slaapkamers aan. Het centrum van Nuth herbergt diverse relevante faciliteiten waaronder: Een Jumbo supermarkt, de Action en het Kruidvat, maar ook een echte bakker, Vissers chocolade, medische voorzieningen (huisarts en apotheek) en ook het openbaar vervoer (bus) ligt pal aan de locatie. Bovendien bent u, ook vanwege de buitenring, snel op uw werk of bestemming. De A76 richting Aken/Eindhoven, de A79 richting Heerlen/Maastricht en de buitenring zijn binnen een paar minuten bereikbaar!
Het appartement ligt in een complex van 6 appartementen maar heeft geen lift. Wel een ruime entree en trappenhuis.
Entree: de entree van het complex bevindt zich aan de zijde van de markt. De toegangsdeur is elektrisch te openen vanuit het appartement en kent een intercom zodat jij altijd weet wie er voor de deur staat. Vanuit de entree krijg je toegang tot de externe berging in het souterrain (ca. 6m²).
Eenmaal de trap opgelopen kom je op de tweede verdieping bij het appartement aan.
Bij de entree van appartement kom je in de sfeervolle en ruime gang waar je toegang krijgt tot alle relevante ruimtes.
Aan het einde van de hal kom je in de zeer ruime woonkamer. Deze woonkamer is ca. 44m² groot en heeft veel lichtinval. In de woonkamer ligt een pvc vloer in hout look, zijn de ramen/kozijnen aan de achterzijde vervangen door nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing, inbouwhorren en luxaflex zonwering. Ook is er speels gebruik gemaakt van de muur waarbij een stuk van het stucwerk is weggelaten voor een speels effect op de muur. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot het balkon (ca. 11m²) die gelegen is op de zuidwest zijde dus heb je nagenoeg de hele dag zon. Het balkon is dan ook nog voorzien van elektrische screens die ervoor zorgen dat mocht je het te warm krijgen dat jij een en ander kunt verduisteren. Ook zorgen de screens voor nog meer privacy op jouw balkon.
De keuken ligt centraal in de gang en is in 2018 geheel vernieuwd en voorzien van alle luxe die je maar wenst inclusief een inductie kookplaat met ingebouwde Bora afzuiging. Ben je een keukenprins of prinses dan kun je in de keuken naar hartenwens je kunsten vertonen. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon dus eet je graag bij mooi weer buiten hoef je niet via een omweg het eten op te dienen.
Naast elkaar liggen de 3 slaapkamers, waarvan er 2 zijn voorzien van een airco zodat je ook bij extreme warmte rustig en koel kunt slapen. De slaapkamers zijn respectievelijk 12m², 9m² en 7m² groot en ook allen voorzien van een pvc vloer, nieuwe kozijnen inclusief HR++ beglazing.
In de hal bevinden zich verder nog een garderobe, toegang tot de berging alwaar je de elektrische geiser aantreft (heeft een onderhoudscontract twv 16 euro per maand) en de wasmachine en droger. Het separate toilet (ook in 2018 voorzien van nieuw sanitair) en de badkamer (in 2021 vernieuwd) die voorzien is van een wastafel, kast en ligbad.
Het appartement heeft een zeer goede onderhoudsstatus, er is een financieel gezonde VVE en destijds zijn kosten noch moeite gespaard om het appartement geheel op te knappen, dus jij koopt een instapklare en zeer ruim appartement.
Berging: het appartement heeft in de kelder/souterrain een berging waar elektra voorhanden en je kunt deze gebruiken voor opslag van goederen en/of fietsen. De ruimte is ca. 6m².
Aanvullende informatie:
- Bezichtigingen starten in de week van 18 maart !
- Appartement is in 2018 nagenoeg geheel gerenoveerd met luxe en duurzame producten
- Badkamer is in 2021 vernieuwd
- Mooie elektrische screens gemonteerd op het balkon
- CV ketel is eigendom van de VVE en is op de 3e verdieping geplaatst
- Vernieuwde meterkast bevindt zich op de gang
- Twee airco's van Mitsubishi Heavy Duties (topkwaliteit)
- Parkeren is mogelijk aan de voorzijde met een parkeerkaart (blauwe zone) of in de zijstraat van het complex (gratis parkeren)
- Servicekosten zijn 360 euro per maand inclusief waterverbruik en stookkosten (207 euro bijdrage VVE en 153 euro voorschot gas/energie)
- Energielabel C
- Een plattegrond van het appartement is voorhanden en zal bij de bezichtiging ter inzage liggen of kunnen wij op verzoek mailen
Afmetingen:
Woonkamer 44m² (942cm x 465cm)
Keuken 8m²
Hal/entree 12m²
Slaapkamer 1: 12m² (433cm x 270cm)
Slaapkamer 2: 9m² (433cm x 210cm)
Slaapkamer 3: 7m² (300cm x 230cm)
Badkamer: 4m² (245cm x 220cm)
Toilet: 2m²
Berging inpandig: 2m²
Bering souterrain: 6m²
Alle afmetingen zijn ca. afmetingen en geen rechten aan te verbinden
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 269.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.261
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding 03-06-2024
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1970
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Inhoud 260 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 365 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Markt 11 in Nuth
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 265.000 -
293.000
+10.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.000
€ 2.261/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Markt 11 in Nuth ligt tussen de 265.000 en 293.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Markt 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Markt 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-07-2021
Uit de verkoop
23-04-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beekdaelen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Beekdaelen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Markt 11 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Markt 11 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,95 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,27 km |
| Snelweg afrit | 0,88 km |
| Supermarkt | 0,02 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 359.582
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Markt 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Markt 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Markt 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Markt 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus