Deweverstraat 7 6361 BX Nuth
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Deweverstraat in Nuth ligt dit prachtige 4-kamer appartement. Deweverstraat 7 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 1960, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Deweverstraat. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Deweverstraat 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuth, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 203.000 - 236.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1960
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming soloketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 66 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Inhoud 219 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning in het centrum, vrij uitzicht
- Bergruimte Kelder (20m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
- Maandelijkse bijdrage € 94 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Deweverstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Deweverstraat 7 is 178.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deweverstraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Deweverstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 316.542
- Woningwaarde jaartrend -0.56%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Deweverstraat 7 in Nuth ligt tussen de 203.000 en 236.000 euro. Deze waarde is 6.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Deweverstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Deweverstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.