6361 BX Nuth
Deweverstraat 7
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Deweverstraat in Nuth ligt dit prachtige 4-kamer appartement. Deweverstraat 7 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 1960, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Deweverstraat. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Deweverstraat 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuth, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 203.000 - 236.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1960
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming soloketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 66 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Inhoud 219 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning in het centrum, vrij uitzicht
- Bergruimte Kelder (20m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
- Maandelijkse bijdrage € 94 per maand
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Deweverstraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Deweverstraat 7 is 178.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deweverstraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Deweverstraat 7.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Deweverstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 168.000
Parklaan 4
74 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 150.000
Parklaan 13
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 165.000
Parklaan 55
75 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 175.000
Parklaan 54
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 348.000
Stationstra. 278-D
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Deweverstra. 18
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Markt 15-B
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.500
Anthemiahof 14-B
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 74-E
53 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Altaarstraat 5
95 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nuth: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.66 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Nuth 0.7 km · Treinstation
-
Schinnen 2.62 km · Treinstation
-
Spaubeek 4.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 339.148
- Waardetrend afgelopen jaar +2.14%
- Gezinnen met kinderen 27%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Deweverstraat 7?
De geschatte woningwaarde van Deweverstraat 7 in Nuth ligt tussen € 203.000 en € 236.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Deweverstraat 7 te koop?
Nee, Deweverstraat 7 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nuth op?
In de buurt zijn recent 11 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.