6361 AX Nuth
Reukenderweg 38
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Reukenderweg in Nuth ligt dit karakteristieke en grote appartement. Reukenderweg 38 heeft een woonoppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.9% kleiner dan het gemiddelde.
Reukenderweg 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuth, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 311.000 - 361.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1970
- Woonoppervlakte 126 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Reukenderweg 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Reukenderweg 38 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Reukenderweg 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Markt 15-B
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.500
Anthemiahof 14-B
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Deweverstra. 18
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 348.000
Stationstra. 278-D
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 250.000
Hoofdstraat 16-A
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 150.000
Parklaan 13
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 168.000
Parklaan 4
74 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Altaarstraat 5
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 199.000
Oude Markt 9
96 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 199.000
Hoofdstraat 10
170 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nuth: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.2 km · 3 min. lopen
-
Supermarkt 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Nuth 0.43 km · Treinstation
-
Schinnen 3.3 km · Treinstation
-
Hoensbroek 4.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 339.167
- Waardetrend afgelopen jaar +2.14%
- Gezinnen met kinderen 27%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Reukenderweg 38?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuth schatten we de waarde van Reukenderweg 38 nu tussen € 311.000 en € 361.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nuth op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Reukenderweg 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.