Jan van Vuurenstraat 5 8072 ZJ Nunspeet

Als je een bekende Nunspeetse schilder vernoemd in een straatnaam, dan moet het een mooi plekje zijn..! Aan een rustig en lommerrijk plantsoen, met uitzicht over het groen, staat deze verzorgde MIDDENWONING op 155 m². Een heerlijk plekje, waar het groen en de rust overheerst en tegelijk het ook een centrale locatie betreft. Op steenworpafstand is er een basisschool en op eveneens korte afstand het winkelcentrum ‘Binnenhof’, het dorpscentrum van Nunspeet, maar ook op korte afstand het buitengebied en het bos. Met recht dus een plekje wat een hoogwaardige straatnaam verdient. Maar niet alleen de straatnaam is hoogwaardig; deze nette en ideale gezinswoning met vier slaapkamers is dat ook. De neutrale en lichte afwerking en de praktische indeling maken dit een fijne gezinswoning, met totaal 119 m² woonoppervlakte. Gelijkvloers is er een heerlijke lichte doorzon woonkamer met een open keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een voorzolder en een vierde ruime slaapkamer. In de achtertuin is het door de gunstige zonligging op het zuidwesten ook genieten. Zo is er een terras en een veranda en berging. In de directe omgeving zijn er voor de kinderen volop speelgelegenheden. Benieuwd hoe deze woning in werkelijkheid is? Bel ons kantoor voor een bezichtiging: 0341-217454 en kijk alvast op de site janvanvuurenstraat5.nl voor meer informatie.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is traditioneel gebouwd in 1972. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en kunststof kozijnen met dubbel glas op de verdieping. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Remeha – 2011), is er in de hal, keuken en bijkeuken vloerverwarming en is er tevens een airco op de verdieping. Energielabel C.

INDELING
Begane grond:
Entree met een ruime hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waar u aan de voorzijde uitkijkt over het plantsoen. Centraal in de woonkamer staat er een gezellige houtkachel en is er een houten vloer. De open keuken is in 2011 vernieuwd en voorzien van een lichte, neutrale hoekopstelling met o.a. een vijf pits gas kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Aangrenzend is er een praktische bijkeuken met achterentree.

Eerste verdieping:
Overloop met totaal drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde en is verrassend ruim, wat ook zeker voor de andere twee slaapkamers geldt. Op deze verdieping zijn er kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Tevens is er de badkamer, die in 2014 nog vernieuwd is en voorzien is van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Allereerst is er een voorzolder met opstelling van de cv-ketel en bergruimte. Vervolgens is daar de vierde slaapkamer. Deze is ruim, voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. In het trapgat is er een airco aanwezig.

Tuin/Bijgebouwen:
Achter de woning is er een diepe achtertuin met royaal terras en een achterom. Tussen de bijkeuken en de stenen berging is er een veranda aangebouwd.
De veranda is ca. 4.80 x 2.85 en de berging is ca. 3.19 x 2.52.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: 155 m²
Woonoppervlakte: 119 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Inhoud woning: 400 m³

Toon meer Toon minder