8072 JX Nunspeet · Bijgewerkt op 13 oktober 2026
287 m² wonen · 663 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1974 · Energielabel D
€ 851.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Van Goghstraat in Nunspeet ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Van Goghstraat 56 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 287 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 663 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Van Goghstraat 56 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Nunspeet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nunspeet, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Van Goghstraat 56 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nunspeet
De WOZ-waarde van Van Goghstraat 56 is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Goghstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Goghstraat 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Goghstraat 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 689.000
Van Goghstr. 51
128 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 689.000
George Brei. 31
179 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 749.000
George Brei. 13
196 m² · 9 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 699.000
George Brei. 23
168 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 849.000
Elburgerweg 59
176 m² · 10 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 749.000
Treubstraat 39
169 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 640.000
Jos Lussenb. 24
170 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 749.000
Jos Lussenb. 22
200 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 725.000
Van Goghstr. 11
180 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 789.000
Albert Neuh. 15
200 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nunspeet ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Van Goghstraat 56 op € 851.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Goghstraat 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)