Oosterlaan 53

Op een geliefde locatie, aan een fraaie groene laan en op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Nunspeet, staat deze zeer royale vrijstaande woning met vrijstaande dubbele stenen garage. Het geheel is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 935 m².
Wat direct opvalt is de ruimte. Niet alleen buiten, maar zeker ook binnen. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de groene omgeving. Met onder andere een royale woonkamer, open keuken, werkkamer, slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond, drie slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping biedt deze woning volop mogelijkheden voor een gezin én voor levensloopbestendig wonen.
Op korte afstand vindt u het gezellige dorpscentrum met een compleet aanbod aan voorzieningen. Ook het prachtige Belvedèrebos ligt vlakbij, ideaal voor een ontspannen wandeling in de natuur. Het Veluwemeer bereikt u in ruim tien minuten. Dankzij de gunstige ligging nabij de A28 zijn bovendien steden als Zwolle, Amersfoort en Utrecht uitstekend bereikbaar.
Tel daarbij op de heerlijke tuin, de ruime dubbele garage, parkeergelegenheid voor meerdere auto's en maar liefst 20 zonnepanelen en u heeft hier een bijzonder compleet woonhuis op een uitstekende locatie.
Welkom aan de Oosterlaan 53 in Nunspeet.
De woning is in 1977 op traditionele wijze gebouwd en door de jaren heen met zorg onderhouden en verbeterd. Zo is de meterkast in 2013 vernieuwd, zijn de boeidelen van de woning en berging vervangen. Ook op het gebied van verduurzaming is het nodige gedaan. De woning beschikt over airco's, dubbele beglazing en is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. In 2015 zijn 12 zonnepanelen geplaatst op de garage, gevolgd door nog eens 8 zonnepanelen op de woning in 2022. Op de verdieping zijn er gedeeltelijke kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst. Dit alles heeft geresulteerd in een energielabel A.
Indeling:
Via de ruime entree met trapopgang bereikt u onder andere de woonkamer, open keuken, werkkamer, toiletruimte en de slaapkamer met badkamer en suite. De L-vormige gestucte woonkamer is royaal en heerlijk licht. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en het besloten terras. De recent geplaatste sfeervolle houtkachel, inbouwverlichting en de fraaie travertin vloer geven de ruimte karakter. De travertin vloer loopt door over vrijwel de gehele begane grond. Aansluitend bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron/-oven, afzuigkap en een praktische kastenwand. Vanuit de keuken loopt u rechtstreeks de aangebouwde serre in, waar een zonnig terras op het zuidwesten uitnodigt om heerlijk te zitten. Vanuit de serre is de aangebouwde stenen berging met achtergelegen fraaie sauna te bereiken.
Verder beschikt de begane grond over een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, spoelruimte en voldoende kastruimte. De lichte werkkamer aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht over de voortuin en is uiteraard ook voor andere doeleinden te gebruiken. Aan het einde van de gang bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en een grote raampartij met loopdeur naar buiten. De aangrenzende badkamer is in 2019 vernieuwd, luxe afgewerkt en voorzien van elektrische vloerverwarming, een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.
1e verdieping:
Via de hardhouten open trap bereikt u de ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, een tweede badkamer en een separate toiletruimte. Daarnaast zijn er twee praktische bergkasten, waarvan één plaats biedt aan de cv-installatie. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn bijzonder ruim en genieten volop daglicht. Dankzij de knieschotten is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig. Eén van de slaapkamers beschikt over een charmant Frans balkon. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel over vrijwel de gehele breedte en biedt eveneens volop bergruimte. De badkamer op deze verdieping is in 2022 vernieuwd, luxe uitgevoerd en voorzien van een wastafel en douche.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De royale tuin is speels aangelegd met verschillende terrassen, bestrating en groene borders. Direct achter de woning bevindt zich een beschut terras dat vanuit zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar is. Het brede zonnescherm in combinatie met de serre zorgt hier op zonnige dagen voor aangename schaduw. Naast de woning ligt een royale, ommuurde binnentuin met veel privacy. Vanuit deze tuin is de vrijstaande dubbele garage bereikbaar. De garage biedt ruimschoots plaats aan twee auto's en beschikt daarnaast over een volledig bevloerde bergzolder en twee elektrisch bedienbare garagedeuren. Voor de garage ligt een royale bestraatte oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Het pannendak van de garage is eveneens vernieuwd.
De combinatie van 935 m² eigen grond, veel woonruimte, slapen en baden op de begane grond, vijf slaapkamers in totaal, twee luxe badkamers, een dubbele garage, 20 zonnepanelen en de ligging nabij het centrum van Nunspeet maakt dit een woning met bijzonder veel mogelijkheden.
Een huis dat u eigenlijk van binnen én buiten moet ervaren. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging.