Westeinde 31, Nunspeet
147 m²
765 m² perceel
5 kamers
€ 729.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Groenelaantje 24 8072 DD Nunspeet
€ 875.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 854.000 -
968.000
Wonen
175 m2
Perceel
3.785 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Als iemand ergens ruim 36 woont, dan moet het een buitenkans zijn om daar te mogen wonen. Dit prachtige stukje Veluwe, met een ruime VRIJSTAANDE WONING, is na 36 jaar pas weer te koop gekomen. Wacht u weer zo lang..? We weten namelijk zeker dat de volgende eigenaar net zo zal genieten van de vele vogels, eekhoorntjes en andere flora en fauna die hier te vinden zijn. Deze woning uit 1981 is gelegen op een perceel van ca. 3.800 m² aan de rand van Nunspeet en bestaat uit een mooie open plek, omzoomd door bomen. Een gedeelte van het perceel is een onderhoudsarm bosperceel en grenst aan de spoorlijn. Het feit dat de huidige eigenaar hier zo lang heeft genoten zegt genoeg over de locatie. Maar ook het huis is comfortabel, met een riante woonkamer, woonkeuken en bijkeuken gelijkvloers. Daarnaast is er nog een heerlijke tuinkamer aan de achterzijde uitgebouwd en ook nog een ruime ouderslaapkamer en badkamer op de begane grond om gelijkvloers te kunnen wonen. Op de verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een ruime berging/kamer. U woont hier heerlijk vrij, rustig en groen, maar toch op fietsafstand van het dorpscentrum van Nunspeet. Tevens nabij de befaamde golfbaan Het Rijk van Nunspeet, de manege, sportvelden en het Veluwetransferium. Het is maar een klein stukje lopen door het bos en u kunt een verfrissende duik nemen in de Zandenplas. Een woning die verzorgd onderhouden is en die u hooguit naar eigen smaak zult moderniseren. Kijk alvast op de website groenelaantje24.nl voor meer informatie en van harte welkom om dit heerlijke plekje te komen ervaren.
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouw in 1981 en is opgetrokken in steen, voorzien van spouwmuren. De woning is voorzien van dubbele beglazing (deels HR++). Het dak is in 2004 compleet vernieuwd met nieuwe dakpannen doordat de woning 5 meter verlengd is. Hard houten kozijnen (deels aluminium), in 2023 is de woning nog geschilderd. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (bouwjaar 2004). Energielabel C.
INDELING
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning, met een centrale gang met trapopgang naar de verdieping. Tevens toegang naar de ruime ouderslaapkamer op de begane grond, met deur naar de tuin. Riante badkamer uit 2004 met een inloopdouche, ligbad, wastafel en een toilet. Vervolgens is er een ruime woonkamer met een plavuizenvloer. Deze is speels ingedeeld, met meerdere hoeken voor een zitje en een ruime zithoek aan de tuinzijde met een schuifpui naar de tuin. Het vele glasoppervlakte maakt het een heerlijke lichte ruimte. Vervolgens is er een ruime woonkeuken met ruimte voor een eethoek. De SieMatic keuken uit 2004 is voorzien van een lichte en neutrale opstelling met o.a. een koelkast, magnetron, oven en een vijf pits gas fornuis met afzuigkap. Vanuit de woonkeuken is er toegang naar de ruime en praktische bijkeuken, met eveneens een kleine keukenopstelling met vaatwasser en aansluitingen voor wasapparatuur. Tenslotte is er de aangebouwde tuinkamer aan de achterzijde. Een heerlijke ruimte, met fraaie raampartijen met roedeverdeling, zodat u zich in de tuin waant. De serre is voorzien van een toegang naar de tuin.
Verdieping:
Overloop met bergruimte. Aan de linkerzijde is er een ruime slaapkamer en aan de rechterzijde is er tevens een tweede ruime slaapkamer. Vanuit laatstgenoemde kamer is er doorgang naar de derde kamer, die in gebruik is al bergruimte met de cv-opstelling.
Tuin:
Rondom de woning is er een mooie open en lichte plek, met meer dan voldoende ruimte voor een terras en gazon. Het achterste gedeelte van het perceel is een onderhoudsarm bosperceel. Naast de woning ligt een ruime oprit voor meerdere auto’s.
Bijgebouwen:
Kapschuur/carport.
Opgetrokken in hout en biedt plaats aan twee auto’s. Afmetingen ca. 10.55 x 4.80. Ingedeeld in een carport, berging en overkapping.
Bijzonderheden:
Aan de voorzijde van het perceel komt nog een strook grond in eigendom erbij. De opgegeven perceelgrootte kan daardoor nog iets afwijken. Kadastraal is 3.605 m² al in eigendom, er komt nog ca. 190 m² bij, zodat het totaal ongeveer 3.800 m² wordt. Dit wordt gedaan om via eigen grond te kunnen ontsluiten op het Groenelaantje.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 3.800 m²
Inhoud woning: 595 m³
Woonoppervlakte: 175 m²
Bijgebouwen: 53 m²
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 854.000 - 968.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 3785 m2
- Inhoud 595 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groenelaantje 24 in Nunspeet
We kunnen er naast zitten voor Groenelaantje 24. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.785 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 854.000 -
968.000
+2.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 875.000
€ 5.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groenelaantje 24 in Nunspeet ligt tussen de 854.000 en 968.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 875.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groenelaantje 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vierhouterw. 84
Elspeet
51%
124 m²
-51 m²
6650 m²
+2865 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Harderwijke. 463
Hulshorst
56%
157 m²
-18 m²
2570 m²
-1215 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groenelaantje 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
19-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nunspeet
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nunspeet. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groenelaantje 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nunspeet.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groenelaantje 24 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,63 km |
| Bushalte | 0,61 km |
| Centrum | 2,01 km |
| Snelweg afrit | 1,42 km |
| Supermarkt | 1,20 km |
| Kinderopvang | 1,30 km |
| Basisonderwijs | 1,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 817.189
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-7.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groenelaantje 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenelaantje 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenelaantje 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Groenelaantje 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus