Woningwaarde van Leopoldlaan 31 Nunspeet is
€ 545.000 - 633.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
119m²
258m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 september 2025
Bod
Gelegen aan de Leopoldlaan in Nunspeet ligt deze prachtige tussenwoning. Leopoldlaan 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 258 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Leopoldlaan.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leopoldlaan 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Nunspeet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nunspeet, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nunspeet
De WOZ-waarde van Leopoldlaan 31 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leopoldlaan en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Leopoldlaan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
119m²
258m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Leopoldlaan 31 in Nunspeet ligt tussen de 545.000 en 633.000 euro. Deze waarde is 10.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leopoldlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leopoldlaan 31? Bekijk Huispedia Plus.
