Dokter Huisinghlaan 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is traditioneel gebouwd in 1955. Het geheel is opgetrokken in steen met na-geïsoleerde spouwmuren. De vloeren zijn uitgevoerd in deels hout en deels beton vloeren. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof en deels in hout, voorzien van HR++ beglazing. De woning is tevens voorzien van vloerisolatie en een na-geïsoleerd dak. Het dak is bedekt middels dakpannen, welke in 2018 samen met de zinken goten en de schoorsteen volledig zijn vernieuwd. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Nefit - 2021). De woning beschikt over energielabel C.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met de trapopgang en een keurig toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de prachtige zijuitbouw/serre geniet u hier van een riante leefruimte met veel lichtinval. De strak gestuukte wanden en plafonds vormen samen met de sfeervolle doorkijkhaard en de doorlopende, houten vloer een fraai geheel. Aan de achterzijde is de woning eveneens uitgebouwd en daar bevindt zich de half-open keuken in een praktische hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin en de cv-opstelling.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers. De functionele badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad en een wastafel. Middels een vlizotrap vanaf de overloop bereikt u de ruime vliering. Deze praktische bergzolder biedt volop ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken.
Tuin:
De woning beschikt over een keurig aangelegde voortuin. Aan de zijkant bevindt zich een zeer royale oprit met een toegangshek, die parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto's. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en biedt opvallend veel privacy. U vindt hier een ruim terras en een fantastische veranda. Deze sfeervolle overkapping is uitgerust met een oven/fornuis. In het dak van de veranda zitten nog twee aansluitingen voor evt. een houtkachel.
Berging/Garage/Veranda:
Achter op het perceel staat een zeer royale stenen garage van circa 4.5x6.5 m. Deze indrukwekkende ruimte is momenteel in gebruik als hobbyruimte en biedt talloze mogelijkheden voor opslag, werk of stalling. De houten veranda in de achtertuin is een prachtige toevoeging aan het geheel.
KENMERKEN WONING
- Perceeloppervlakte: ca. 335 m²
- Woonoppervlakte: 108 m²
- Overige inpandige ruimte: 8 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m²
- Externe bergruimte: 38 m²
- Overige buitenruimte: 18 m²
- Inhoud woning: ca. 380 m³
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-04-2026 · Makelaardij Van de WeerdVerkocht geboden€ 575.000
-
13-03-2026 · Makelaardij Van de WeerdTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Parallelweg 95 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
-
Brinkersweg 33 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 589.000Winnend bod
-
Rode-Kruisl. 2 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 488.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dokter Huisinghlaan 8 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Huisinghlaan en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Huisinghlaan 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.87 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Nunspeet 0.99 km · Treinstation
- 't Harde 13.06 km · Treinstation
- Harderwijk 18.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 510 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dokter Huisinghlaan 8 in Nunspeet ligt tussen de 643.000 en 718.000 euro. Deze waarde is 25.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dokter Huisinghlaan. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dokter Huisinghlaan 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.