Beltmolen 33
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging in deze kindvriendelijke buurt is ideaal: speeltuintjes om de hoek, het bos op loopafstand en het centrum, scholen en station zijn allemaal goed bereikbaar. Hier woon je heerlijk ruim, rustig én centraal.
Ligging en bereikbaarheid
De woning ligt aan een breed opgezette straat met veel ruimte en groen. Molenbeek staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en speelse indeling met hofjes, lanen en wandelpaadjes. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in het dorpscentrum of bij winkelcentrum De Binnenhof. De A28 is eveneens vlot bereikbaar, net als Elburg, Doornspijk en het NS-station van Nunspeet.
Begane grond:
Je komt binnen via een strak aangelegde voortuin met oprit. De hal is licht en ruim, en voorzien van een modern toilet, meterkast en trapopgang. Via een stijlvolle zwarte taatsdeur stap je de royale woonkamer binnen.
De woonkamer is tuingericht, met dubbele openslaande deuren naar het terras. De visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en het lichte kleurgebruik zorgen voor een luxe uitstraling. De open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een moderne, greeploze opstelling in U-vorm met hoogwaardige inbouwapparatuur, een Quooker, een composieten blad en veel werkruimte. Hier kook je met plezier en heb je ook nog ruimte om gezellig te zitten.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, elk keurig afgewerkt en voorzien van grote ramen voor veel daglicht. De ramen in de slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte horren en rolluiken. De badkamer is modern en stijlvol: met een breed wastafelmeubel, inloopdouche, groot ligbad en tweede toilet. Alles in neutrale kleuren, strak tegelwerk en eigentijdse afwerking.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide met dakramen en voldoende bergruimte achter de knieschotten. De ruime overloop heeft plek voor een wasmachine, droger én een werkhoek of grote inbouwkast. Ook is er gemakkelijk de mogelijkheid om een extra doucheruimte te creëren.
Buitenruimte:
De achtertuin ligt heerlijk vrij en is via een achterom bereikbaar. Er is een ruim terras grenzend aan de woning, perfect voor zomerse etentjes of om in het voorjaar al vroeg van de zon te genieten. Het groen is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De combinatie van de gunstige ligging en de privacy, vormt dit een heerlijke buitenplek.
Kenmerken:
• Bouwjaar: 2019
• Perceeloppervlakte: 280 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: 151 m²
• Inhoud woning: 609 m³
• Overige inpandige ruimte (garage): 25 m²
• Verwarming middels Intergas cv-ketel (2019), met vloerverwarming
• Volledig geïsoleerd, volledig voorzien van thermische beglazing
• Energielabel A, geldig tot 14-02-2029
• Voorzien van 5 slaapkamers
• Oprit, stenen garage en achterom aanwezig
• Instapklaar en stijlvol afgewerkt
Laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de sfeer van deze jonge hoekwoning. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-02-2026 · Kok & Heijkamp Makelaars - OldebroekVerkocht
-
16-01-2026 · Kok & Heijkamp Makelaars - OldebroekTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Koningsspil 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 649.000Winnend bod
-
Hamermolen 1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 779.000Winnend bod
-
Keerklos 2 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 598.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Beltmolen 33 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beltmolen en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Beltmolen 33.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 2.75 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
- Nunspeet 1.91 km · Treinstation
- 't Harde 11.96 km · Treinstation
- Dronten 17.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Beltmolen 33 in Nunspeet ligt tussen de 649.000 en 728.000 euro. Deze waarde is 43.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beltmolen. Met een vraagprijs van € 659.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beltmolen 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.