Huispedia
151 m2 wonen
280 m2 perceel
7 kamers
A

Beltmolen 33

151 m²
280 m²
7 kamers
A
8071 TL Nunspeet
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 659.000
€ 4.364/m²
Vraagprijs per m²
€ 649K – 728K
Huispedia Woningwaarde
110 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
ZEER STRAK AFGEWERKTE HOEKWONING | BOUWJAAR 2019 | EIGEN OPRIT EN GARAGE | 5 SLAAPKAMERS
In de jonge en geliefde wijk Molenbeek, aan de rustige Beltmolen in Nunspeet, staat deze tot in de puntjes verzorgde hoekwoning. Het huis is gebouwd in 2019, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Van binnen is alles even strak afgewerkt, met een warme en moderne sfeer die direct aanspreekt. Dankzij de royale leefruimte, vijf slaapkamers én een eigen oprit met garage, is dit een perfecte gezinswoning waar je zó in kunt trekken.
De ligging in deze kindvriendelijke buurt is ideaal: speeltuintjes om de hoek, het bos op loopafstand en het centrum, scholen en station zijn allemaal goed bereikbaar. Hier woon je heerlijk ruim, rustig én centraal.
Ligging en bereikbaarheid
De woning ligt aan een breed opgezette straat met veel ruimte en groen. Molenbeek staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en speelse indeling met hofjes, lanen en wandelpaadjes. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in het dorpscentrum of bij winkelcentrum De Binnenhof. De A28 is eveneens vlot bereikbaar, net als Elburg, Doornspijk en het NS-station van Nunspeet.
Begane grond:
Je komt binnen via een strak aangelegde voortuin met oprit. De hal is licht en ruim, en voorzien van een modern toilet, meterkast en trapopgang. Via een stijlvolle zwarte taatsdeur stap je de royale woonkamer binnen.
De woonkamer is tuingericht, met dubbele openslaande deuren naar het terras. De visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en het lichte kleurgebruik zorgen voor een luxe uitstraling. De open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een moderne, greeploze opstelling in U-vorm met hoogwaardige inbouwapparatuur, een Quooker, een composieten blad en veel werkruimte. Hier kook je met plezier en heb je ook nog ruimte om gezellig te zitten.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, elk keurig afgewerkt en voorzien van grote ramen voor veel daglicht. De ramen in de slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte horren en rolluiken. De badkamer is modern en stijlvol: met een breed wastafelmeubel, inloopdouche, groot ligbad en tweede toilet. Alles in neutrale kleuren, strak tegelwerk en eigentijdse afwerking.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide met dakramen en voldoende bergruimte achter de knieschotten. De ruime overloop heeft plek voor een wasmachine, droger én een werkhoek of grote inbouwkast. Ook is er gemakkelijk de mogelijkheid om een extra doucheruimte te creëren.
Buitenruimte:
De achtertuin ligt heerlijk vrij en is via een achterom bereikbaar. Er is een ruim terras grenzend aan de woning, perfect voor zomerse etentjes of om in het voorjaar al vroeg van de zon te genieten. Het groen is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De combinatie van de gunstige ligging en de privacy, vormt dit een heerlijke buitenplek.
Kenmerken:
• Bouwjaar: 2019
• Perceeloppervlakte: 280 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: 151 m²
• Inhoud woning: 609 m³
• Overige inpandige ruimte (garage): 25 m²
• Verwarming middels Intergas cv-ketel (2019), met vloerverwarming
• Volledig geïsoleerd, volledig voorzien van thermische beglazing
• Energielabel A, geldig tot 14-02-2029
• Voorzien van 5 slaapkamers
• Oprit, stenen garage en achterom aanwezig
• Instapklaar en stijlvol afgewerkt
Laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de sfeer van deze jonge hoekwoning. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 649.000 - 728.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2019
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
151 m2
Perceeloppervlakte
280 m2
Inhoud
609 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
110 m2
Balkon / terras
7 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,3%.

€ 649.000 – 728.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.556/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koningsspil 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 649.000
    Winnend bod
  • Hamermolen 1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 779.000
    Winnend bod
  • Keerklos 2 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18010
€
Hypotheeksom € 688000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 530,-
Rioolheffing · eigenaar € 139,-
Afvalheffing · bewoners € 312,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.433,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 598.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Beltmolen 33

De WOZ-waarde van Beltmolen 33 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beltmolen en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Beltmolen 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nunspeet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.75 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
  • Nunspeet 1.91 km · Treinstation
  • 't Harde 11.96 km · Treinstation
  • Dronten 17.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
48%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
24%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beltmolen 33 in Nunspeet ligt tussen de 649.000 en 728.000 euro. Deze waarde is 43.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beltmolen. Met een vraagprijs van € 659.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beltmolen 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.