Huispedia
Volg deze woning
154 m2 wonen
251 m2 perceel
6 kamers
A

Meelzolder 8 8071 TD Nunspeet

154 m²
wonen
251 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
90 m²
Tuin
€ 650.000 – 715.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.539/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een prachtige woonlocatie aan de Meelzolder in Nunspeets nieuwste woonwijk 'Molenbeek' is deze riante UITGEBOUWDE HOEKWONING gelegen.

De voormalige garage met overkapping aan de voorzijde is opnieuw ingedeeld en voorziet nu in een praktische berging met daarachter een grote bijkeuken met aansluitmogelijkheid voor was-apparatuur en toegang tot de achtertuin.

De degelijke en traditionele bouw heeft in 2019 plaatsgevonden op een perceel van 251 m2. De fraaie ligging, het hoge afwerkingsniveau en de 5 ruime slaapkamers zorgen voor een perfect gezinshuis waarbij wooncomfort en locatie helemaal in harmonie zijn.

De uitbouw over de volle achtergevelbreedte is in 2022 gerealiseerd en zorgt voor een riante woonoppervlakte in de woonkamer met veel lichtinval door het grote glasoppervlak. Doordat deze uitbouw ook doorgezet is achter de voormalige garage, is een ruime bijkeuken gerealiseerd.

De zeer hoge isolatiewaarde (onder meer HR++ beglazing), 10 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond dragen bij aan energiezuinig wonen.

In de achtertuin is een luxe, royale veranda gerealiseerd met een praktische overkapping/berging voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Daarnaast is nog een een fraaie pergola geplaatst waarbij een schaduwdoek aangebracht kan worden wat uitnodigt om gezellig buiten te eten.

Het dorps-/winkelcentrum van Nunspeet is snel per fiets of lopend te bereiken en binnen enkele minuten bereik je een supermarkt. De speeltuinen in de directe omgeving zullen ook door de jongste bewoners zeker gewaardeerd worden.

Uiteraard nemen wij graag de tijd voor je om dit huis én de ligging te komen ervaren. Wij zijn er van overtuigd dat je net zo enthousiast zal zijn als wij. Welkom!

Indeling: via de hal met toilet en meterkast kom je in de riante tuingerichte woonkamer. Deze is van een moderne vloerafwerking (pvc in visgraat-design) voorzien en biedt via dubbele terrasdeuren toegang tot de achtertuin.
De open keuken beschikt over een luxe meerzijdige keukenopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Quooker, koelkast, vaatwasser, fornuis met 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw.
1e etage: vanaf de overloop naar 3 forse slaapkamers en de luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, toilet (wandcloset), badkamermeubel met 2 waskommen en design-radiator. Extra stijlvol zijn de ingebouwde kranen.
2e etage: via de vaste trap kom je op de overloop met vaste kast- en stookruimte. Hier tref je nog 2 flinke, volwaardige slaapkamers aan. Door de aanwezigheid van zowel tuimeldakramen als ramen in de kopgevels is veel daglicht aanwezig.

HEERLIJK RUIM GEZINSHUIS OP PRACHTIGE LOCATIE MET VEEL WOONCOMFORT EN ZEER HOOG AFWERKINGSNIVEAU!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 650.000 - 715.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2019
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
154 m2
Perceeloppervlakte
251 m2
Inhoud
588 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
90 m2
Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Meelzolder 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
13-05-2026 · Van den Hardenberg makelaars & taxateurs
Verkocht
€ 699.000
31-03-2026 · Van den Hardenberg makelaars & taxateurs
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 650.000 – 715.000
Woningwaarde
€ 699.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-8.21%
Markt afgelopen jaar

-8% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 685.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Koningsspil 29
Verkocht sep 2026
Koningsspil 29
Vraagprijs € 649.000
Winnend bod
Keerklos 2
Verkocht jun 2026
Keerklos 2
Vraagprijs € 650.000
Winnend bod
Hamermolen 24
Verkocht mrt 2024
Hamermolen 24
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17890
€
Hypotheeksom € 682000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 527,-
Rioolheffing · eigenaar € 139,-
Afvalheffing · bewoners € 312,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.429,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 594.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meelzolder 8

De WOZ-waarde van Meelzolder 8 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Meelzolder 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nunspeet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.87 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.93 km · 12 min. lopen
  • Nunspeet 2.02 km · Treinstation
  • 't Harde 12 km · Treinstation
  • Dronten 17.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 557.358
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.04%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meelzolder 8 in Nunspeet ligt tussen de 650.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 2.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Meelzolder. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meelzolder 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.