8071 RT Nunspeet
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Waterweg in Nunspeet ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Waterweg 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.940 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Waterweg 36 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Nunspeet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nunspeet, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nunspeet
De WOZ-waarde van Waterweg 36 is 954.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterweg en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Waterweg 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waterweg 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 975.000
Hardenbrink. 7
207 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 895.000
Hullerweg 83
195 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 995.000
Vicarieweg 12
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 799.000
Waterweg 13
239 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 785.000
Schotweg 7
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Waterweg 22
153 m² · kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 675.000
Waterweg 43
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 695.000
Hardenbrink. 55
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 875.000
Groenelaant. 24
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 745.000
Zwolsewegje 128
142 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nunspeet schatten we de waarde van Waterweg 36 nu tussen € 1.046.000 en € 1.191.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waterweg 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
