Winckelweg 26 8071 DR Nunspeet

44 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 264.000 – 307.000
1950
Bouwjaar
€ 264.000 – 307.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Winckelweg in Nunspeet ligt dit unieke appartement. Winckelweg 26 heeft een woonoppervlakte van 44 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Winckelweg 26 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Nunspeet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nunspeet, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 44 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Winckelweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 264.000 – 307.000
Woningwaarde
+2.52%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9950
Hypotheeksom € 285000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nunspeet

OZB € 174,- / jaar
Afvalheffing € 168,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 467,-
Geschatte belasting € 39 /mnd
WOZ Winckelweg 26

De WOZ-waarde van Winckelweg 26 is 174.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Winckelweg en 39% lager dan de realistische woningwaarde van Winckelweg 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Winckelweg 26 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 555.758
  • Woningwaarde jaartrend +4.22%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nunspeet 0.54km - Treinstation
't Harde 13.12km - Treinstation
Harderwijk 18.28km - Treinstation
Scholen
Immanuelschool 0.16km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Franciscus 0.45km - School
Ds A V Stuyvenbergschool 0.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Winckelweg 26 in Nunspeet ligt tussen de 264.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 22% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Winckelweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Winckelweg 26? Bekijk het complete waarderapport.