Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
62 m2 wonen
2 kamers
A

Harderwijkerweg 21-F 8071 EM Nunspeet

62 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
6 m²
Buitenruimte
€ 346.000 – 378.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.242/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
SCHITTEREND 2-KAMERAPPARTEMENT | BOUWJAAR 2010 | IN HET CENTRUM VAN NUNSPEET | INSTAPKLAAR

Wonen op een unieke locatie in een instapklaar appartement in het centrum van Nunspeet én genieten van een vrij uitzicht met een eigen balkon? Dan is Harderwijkerweg 21F iets voor u!

Het hoekappartement, gelegen op de bovenste (2e) verdieping, bestaat uit een prachtige woonkamer met balkon, moderne keuken, nette badkamer, separaat toilet en een ruime slaapkamer! Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen berging op dezelfde verdieping en een parkeerplaats in de parkeerkelder.

Het kleinschalige en jonge appartementencomplex bevindt zich tegenover supermarkt Albert Heijn in het centrum van Nunspeet. De algemene ingang is voorzien van een automatische deur en geeft toegang tot de lift. Er is een aparte toegang tot het trappenhuis.

Indeling:

Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De ruime woonkamer is mede dankzij een dakkapel, dakraam en de raampartij aan de voorzijde voorzien van veel lichtinval.

De stijlvolle keuken heeft een moderne keukenopstelling, bestaande uit onderkasten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Het appartement heeft een ruime slaapkamer. Met enkele eenvoudige aanpassingen kunt u er, indien gewenst, twee slaapkamers van maken, zoals het oorspronkelijk ontworpen is.

De nette badkamer is neutraal afgewerkt en bestaat uit een douchehoek, wastafel met onder- en bovenkast (met spiegel) en plek voor de wasmachine/droger.

Op het prachtige privacy-volle balkon kunt u heerlijk genieten van het weidse uitzicht, de levendigheid voor de woning én, bij zonnige dagen, de zwoele avondzon!

Een groot pluspunt is een eigen berging op dezelfde verdieping. Daarnaast kunt u uw auto veilig en droog parkeren in de parkeerkelder. Voor de fietsen is er een afgesloten fietsenberging.

Kenmerken:

- Bouwjaar: 2010
- Gebruiksoppervlakte wonen: 62 m2
- Inhoud woning: 195 m3
- Externe bergruimte: 6 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 6 m2
- Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel (Atag, 2010).
- Het appartement is volledig geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas.
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, die zorg draagt voor het onderhoud van het appartementencomplex, waarin o.a. begrepen het schilderwerk, onderhoud kozijnen en dak en andere ruimten behorend bij het complex. De bijdrage aan deze vereniging bedraagt € 275,00 per maand inclusief parkeerplaats in de parkeergarage.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 346.000 - 378.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2010
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Inhoud
195 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 275 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Harderwijkerweg 21-F eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-06-2026 · Kok & Heijkamp Makelaars - Oldebroek
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 325.000
07-05-2026 · Kok & Heijkamp Makelaars - Oldebroek
Te koop
€ 000.000
15-02-2021 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 346.000 – 378.000
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.93%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 360.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Houtersweg 78
Verkocht sep 2026
Houtersweg 78
Vraagprijs € 319.000
Winnend bod
Houtersweg 74
Verkocht aug 2026
Houtersweg 74
Vraagprijs € 369.000
Winnend bod
Harderwijkerweg 21-B
Verkocht apr 2023
Harderwijke. 21-B
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11490
€
Hypotheeksom € 362000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 283,-
Rioolheffing · eigenaar € 139,-
Afvalheffing · bewoners € 216,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 66,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 860,-
Geschatte belasting € 72 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 319.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Harderwijkerweg 21-F

De WOZ-waarde van Harderwijkerweg 21-F is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harderwijkerweg en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Harderwijkerweg 21-F.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 275,- /mnd
Kosten € 275 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nunspeet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.54 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Nunspeet 0.65 km · Treinstation
  • 't Harde 13 km · Treinstation
  • Harderwijk 18.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 557.358
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.04%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Harderwijkerweg 21-F in Nunspeet ligt tussen de 346.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 25.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Harderwijkerweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Harderwijkerweg 21-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.