8071 CA Nunspeet
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Lieve Vrouwenerf in Nunspeet ligt dit karakteristieke en grote appartement. Lieve Vrouwenerf 44 heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lieve Vrouwenerf 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Nunspeet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nunspeet, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lieve Vrouwenerf 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nunspeet
De WOZ-waarde van Lieve Vrouwenerf 44 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lieve Vrouwenerf en 51% lager dan de realistische woningwaarde van Lieve Vrouwenerf 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lieve Vrouwenerf 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Spoorlaan 12-E
89 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 489.000
Aarweg 3-0008
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Prins Bernh. 40
83 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Treubstraat 153
87 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Heemskerkla. 153
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.000
Ds. de Bout. 20
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Treubstraat 109
77 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Treubstraat 107
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Treubstraat 129
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.000
Heemskerkla. 185
70 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nunspeet schatten we de waarde van Lieve Vrouwenerf 44 nu tussen € 421.000 en € 489.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lieve Vrouwenerf 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
