Woningwaarde van Hoogstraat 13 Nunhem is
€ 341.000 - 397.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoogstraat in Nunhem ligt deze karakteristieke woning. Hoogstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 930 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoogstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 47.9% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Nunhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoogstraat 13 is gelegen in de fijne buurt Nunhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nunhem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 341.000 - 397.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1946
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 930 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoogstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 930 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Hoogstraat 13 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 390.065
- Woningwaarde jaartrend +1.65%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoogstraat 13 in Nunhem ligt tussen de 341.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 3.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoogstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.