In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Buggenummerweg 2 Nunhem is

€ 865.000 - 1.005.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Buggenummerweg 2 6083 AA Nunhem

221m²

8.153m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 april 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Buggenummerweg in Nunhem ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Buggenummerweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.153 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Nunhem, dat kan zeker in deze buurt. Buggenummerweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Nunhem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nunhem, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 221 m2
  • Perceeloppervlakte 8153 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buggenummerweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.153 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 865.000 – 1.005.000
Woningwaarde
+3.29%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22950
Hypotheeksom € 935000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 866,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 1309,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Buggenummerweg 2

De WOZ-waarde van Buggenummerweg 2 is 852.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Buggenummerweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 359.537
  • Woningwaarde jaartrend +7.21%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 6.03km - Treinstation
Swalmen 6.95km - Treinstation
Reuver 13.1km - Treinstation
Scholen
De Leerlingst 0.95km - School
Basisschool Antonius 1.14km - School
Basisschool De Kwir 2.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Buggenummerweg 2 6083 AA Nunhem

221m²

8.153m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buggenummerweg 2 in Nunhem ligt tussen de 865.000 en 1.005.000 euro. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Buggenummerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Buggenummerweg 2? Bekijk het complete waarderapport.