Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Havenstraat 37 3281 XD Numansdorp
Realistische vraagprijs
€ 317.000 -
351.000
Wonen
80 m2
Perceel
122 m2
Kamers
5
Gelegen in Numansdorp ligt deze prachtige eengezinswoning in de Havenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1942, is goed onderhouden en is recent gerenoveerd in 2023.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Numansdorp, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, welke zorgen voor een energie opbrengst van ca. 3000 kwH per jaar. De woning is goed geïsoleerd d.m.v. spouwmuur isolatie (Knauf Supafil inblaaswol), bodem isolatie in de kruipruimte (5500 liter EPS parels), plafonds isolatie beneden en boven (Knauf Acoustifit), dubbelglas beneden en HR++ geluidswerend dubbelglas boven. Het energie label van de woning zal vermoedelijk A/B zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 317.000 - 351.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1942
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Overige inpandige ruimte 35 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 290 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Achtertuin: 70m2 (op het westen)
Bergruimte
- Bergruimte Vliering (35m2) , Schuur (10m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Kadastrale gegevens
- NMD00 B 5897
- Oppervlakte 122m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Havenstraat 37 in Numansdorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 317.000 -
351.000
+9.36%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Havenstraat 37 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Havenstraat 37 in Numansdorp ligt tussen de 317.000 en 351.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Havenstraat 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Havenstraat 37 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,74 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,14 km |
| Snelweg afrit | 3,01 km |
| Supermarkt | 3,97 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 655.241
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
