logo Huispedia

Griegstraat 41

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Griegstraat 41 3281 TT Numansdorp

Realistische woningwaarde € 393.000 - 435.000
Wonen 122 m2
Perceel 152 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Griegstraat in Numansdorp ligt deze prachtige eengezinswoning. Griegstraat 41 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Griegstraat 41 is gelegen in de gezellige buurt Numansdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Numansdorp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 152 m2
  • Inhoud 431 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Griegstraat 41 in Numansdorp

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 393.000 - 435.000
+6.28% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Griegstraat 41 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Griegstraat 41 in Numansdorp ligt tussen de 393.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Griegstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Griegstraat 41? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Griegstraat 41.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Julianastraat 19
Julianastra. 19 Numansdorp
89%
128 m² +6 m²
131 m² -21 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Rijksstraatweg 13
Rijksstraat. 13 Numansdorp
75%
70 m² -52 m²
97 m² -55 m²
tussenwoning
€ 285.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Nieuweweg 7
Nieuweweg 7 Numansdorp
74%
115 m² -7 m²
435 m² +283 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Goudenregenstraat 1
Goudenregen. 1 Numansdorp
71%
95 m² -27 m²
214 m² +62 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
3
op vraagprijs
37
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoeksche Waard


Geschatte belasting € 49,- /mnd

WOZ Griegstraat 41

De WOZ-waarde van Griegstraat 41 is 290.000 euro. Dit bedrag is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Griegstraat en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Griegstraat 41.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Griegstraat 41 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 13,73 km
Bushalte 0,81 km
Centrum 1,24 km
Snelweg afrit 2,24 km
Supermarkt 4,00 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 0,67 km
Voortgezetonderwijs 3,64 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 734.175

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

-3.54%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Griegstraat 41.