Woningwaarde van Dirk Kluifhoofdstraat 2 Numansdorp is
€ 671.000 - 779.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Dirk Kluifhoofdstraat 2 3281 SV Numansdorp
140m²
245m²
4
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 december 2023
Vraagprijs
€ 539.000Bod
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dirk Kluifhoofdstraat in Numansdorp ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dirk Kluifhoofdstraat 2 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dirk Kluifhoofdstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 28.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dirk Kluifhoofdstraat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Dirk Kluifhoofdstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Numansdorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Numansdorp, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 671.000 - 779.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 2005
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 140 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
- Inhoud 577 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dirk Kluifhoofdstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+21% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Dirk Kluifhoofdstraat 2 is 567.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dirk Kluifhoofdstraat en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dirk Kluifhoofdstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.565
- Woningwaarde jaartrend +4.98%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dirk Kluifhoofdstraat 2 3281 SV Numansdorp
140m²
245m²
4
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dirk Kluifhoofdstraat 2 in Numansdorp ligt tussen de 671.000 en 779.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dirk Kluifhoofdstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dirk Kluifhoofdstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.