Molenstraat 14, Strijen
134 m²
106 m² perceel
4 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Kruizemunt 6 3281 MC Numansdorp
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 367.000 -
411.000
Wonen
76 m2
Perceel
116 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklaar, keurig en gelegen in de nieuwe en populaire woonwijk Torensteepolder! Deze moderne woning heeft de uitstraling van een herenhuis en is gebouwd in 2017. Het huis beschikt over een woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en een wasruimte. Zoals te verwachten met een huis uit 2017 is deze woning in keurige staat; het beschikt over houten kozijnen, vloerverwarming, is geïsoleerd conform bouwjaar, heeft zonnepanelen en heeft energielabel A. De woning is gelegen in de nieuwe woonwijk Torensteepolder die een moderne en sfeervolle uitstraling heeft. De woonwijk is zeer dicht bij het centrum van Numansdorp gelegen. In het gezellige centrum van Numansdorp tref je restaurants, winkels, kappers, bakkerijen en veel meer! Ook zijn er twee grote supermarkten binnen een paar minuten met de auto te bereiken. Ben jij nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toegang tot het toilet, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een grote schuifpui aan de achterzijde. Hierdoor is er veel lichtinval in de woonkamer. Erg praktisch is de grote trapkast die je via de woonkamer kan bereiken, deze kun je gemakkelijk gebruiken voor je voorraad of bijvoorbeeld voor het plaatsen van je stofzuiger. De half open keuken zal zeker je aandacht trekken bij binnenkomst, deze ziet er namelijk erg uitnodigend uit door de bartafel. Deze moderne keuken is uitgevoerd in houtlook en beschikt over een 6-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap, spoelbak met kraan en een bargedeelte waar twee barkrukken aan geplaatst kunnen worden. Je treft de keuken aan de voorzijde van de woning. Je treft op de begane grond glad gestucte wanden en en een antraciet kleurige pvc tegels (plavuizen look).
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de moderne badkamer, twee slaapkamers en een grote inbouwkast/wasruimte. Ook op deze verdieping tref je glad gestucte wanden en een antraciet kleurige PVC tegels (plavuizen look). De moderne badkamer is uitgevoerd in de kleuren wit en grijs en is voorzien ven aan inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een handdoekradiator. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, deze kamer beschikt over twee dakramen met ingebouwde verduisterende gordijnen. Deze grote slaapkamer biedt je de mogelijkheid om een groot tweepersoonsbed te plaatsen en een grote kast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is zeer geschikt als kinderkamer, logeerkamer of bijvoorbeeld werkkamer. Deze kamer biedt je de mogelijkheid om een volledige slaapkamerinrichting te plaatsen (bed, bureau, kast). Een diepe kast/wasruimte tussen de twee slaapkamers in biedt je de mogelijkheid om je wasmachine en droger te plaatsen. Tevens tref je ook in deze ruimte de CV-ketel (2017).
Tuin:
Deze fraai aangelegde tuin biedt je meerdere terrasgedeeltes om loungebanken of zitjes te plaatsen. De tuin is voorzien van vierkante antracietkleurige tegels die perfect matchen bij de vloer in de woonkamer. Twee grote plantenbakken zorgen ervoor dat iedereen met groene vingers hier ook aan de slag kan gaan. De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een houten berging en een achterom.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 367.000 - 411.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 229 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 61m2 (op het oosten)
- Voortuin: 10m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HOEKSCHE WAARD D 1331
- Oppervlakte 116m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruizemunt 6 in Numansdorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 367.000 -
411.000
+9.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.276/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kruizemunt 6 in Numansdorp ligt tussen de 367.000 en 411.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kruizemunt 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kruizemunt 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruizemunt 6 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,07 km |
| Bushalte | 0,67 km |
| Centrum | 0,60 km |
| Snelweg afrit | 3,70 km |
| Supermarkt | 3,74 km |
| Kinderopvang | 0,86 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 655.241
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kruizemunt 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruizemunt 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruizemunt 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kruizemunt 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus