logo Huispedia

Rijksstraatweg 13

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Rijksstraatweg 13 3281 LV Numansdorp

Realistische woningwaarde € 290.000 - 320.000
Wonen 70 m2
Perceel 97 m2
Kamers 2

Gelegen aan de Rijksstraatweg in Numansdorp ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Rijksstraatweg 13 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rijksstraatweg 13 is gelegen in de fijne buurt Numansdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Numansdorp, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Perceeloppervlakte 97 m2
  • Inhoud 246 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 13 in Numansdorp

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 290.000 - 320.000
+6.41% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rijksstraatweg 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 13 in Numansdorp ligt tussen de 290.000 en 320.000 euro. Deze waarde is 45.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksstraatweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rijksstraatweg 13? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksstraatweg 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Goudenregenstraat 9
Goudenregen. 9 Numansdorp
67%
84 m² +14 m²
233 m² +136 m²
hoekwoning
€ 350.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Goudenregenstraat 1
Goudenregen. 1 Numansdorp
60%
95 m² +25 m²
214 m² +117 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
51%
86 m² +16 m²
137 m² +40 m²
tussenwoning
€ 335.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
51%
97 m² +27 m²
78 m² -19 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
5
op vraagprijs
36
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoeksche Waard


Geschatte belasting € 49,- /mnd

WOZ Rijksstraatweg 13

De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 13 is 280.000 euro. Dit getal is 43.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 13.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijksstraatweg 13 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 13,23 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 1,72 km
Snelweg afrit 2,67 km
Supermarkt 3,15 km
Kinderopvang 0,50 km
Basisonderwijs 0,55 km
Voortgezetonderwijs 2,78 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 734.175

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

-3.54%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijksstraatweg 13.