3281 LJ Numansdorp · Bijgewerkt op 8 september 2026
190 m² wonen · 5.750 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1858 · Energielabel C
€ 1.061.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Middelsluissedijk WZ in Numansdorp ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Middelsluissedijk WZ 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.750 m2. De woning is gebouwd in 1858 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 391% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Middelsluissedijk WZ 36 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Numansdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Numansdorp, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Middelsluissedijk WZ 36 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Middelsluissedijk WZ 36 is 1.001.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 107.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelsluissedijk WZ en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Middelsluissedijk WZ 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Middelsluissedijk WZ 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 995.000
Molendijk 4
216 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 835.000
Bommelskous. 22
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.250.000
Dorpsstraat 2
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.150.000
Goidschalxo. 51
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 950.000
Hallinxweg 28
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Schenkeldijk 34
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 935.000
Munnikendijk 58
188 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.895.000
Burg de Zee. 30
290 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
Oud-Cromstr. 42
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 935.000
Nieuwendijk 2
184 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Numansdorp ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Middelsluissedijk WZ 36 op € 1.061.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Middelsluissedijk WZ 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Middelsluissedijk WZ 36
Huispedia Woningwaarde
€ 1.061.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)