5392 PD Nuland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Heeseind in Nuland ligt deze karakteristieke woning. Heeseind 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.120 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.1% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Nuland, dan is dit de buurt die je zoekt. Heeseind 19 is gelegen in de fijne buurt Nuland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuland, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heeseind 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Heeseind 19 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heeseind en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Heeseind 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heeseind 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 775.000
Kerkdijk 4
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.495.000
Herven 56
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 695.000
Kruisstraat 60
214 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 625.000
Rijksweg 51
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.195.000
Loonsestraat 12
211 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.095.000
Deutersestr. 1-A
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 439.000
Indigoweg 61
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 447.500
Hageheldstr. 13
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 319.000
Guido Gezel. 39
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.350.000
Heer en Bee. 21-B
169 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuland schatten we de waarde van Heeseind 19 nu tussen € 663.000 en € 771.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heeseind 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
