logo Huispedia

Dorpstraat 9-C

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dorpstraat 9-C 5391 AS Nuland

Realistische woningwaarde € 491.000 - 543.000
Wonen 105 m2
Bouwjaar 1935

Gelegen aan de Dorpstraat in Nuland ligt dit karakteristieke en grote appartement. Dorpstraat 9-C heeft een woonoppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.1% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Nuland, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpstraat 9-C is gelegen in de fijne buurt Nuland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuland, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpstraat 9-C in Nuland

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 491.000 - 543.000
+13.68% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpstraat 9-C en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpstraat 9-C in Nuland ligt tussen de 491.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 10.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpstraat 9-C? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpstraat 9-C.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Paterslaan 6
Paterslaan 6 Rosmalen
70%
92 m² -13 m²
appartement
€ 539.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
58%
93 m² -12 m²
appartement
€ 539.500
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Scheldestraat 7
Scheldestra. 7 's-Hertogenbosch
58%
108 m² +3 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Scheldestraat 5
Scheldestra. 5 's-Hertogenbosch
58%
102 m² -3 m²
appartement
€ 398.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
36
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 28,- /mnd

WOZ Dorpstraat 9-C

De WOZ-waarde van Dorpstraat 9-C is nog niet bekend.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dorpstraat 9-C is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpstraat 9-C is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,36 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 0,26 km
Snelweg afrit 0,79 km
Supermarkt 0,42 km
Kinderopvang 0,04 km
Basisonderwijs 0,21 km
Voortgezetonderwijs 7,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 669.047

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

-4.63%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpstraat 9-C.