logo Huispedia

Zuiderhoeksweg 1

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Zuiderhoeksweg 1 9364 TC Nuis

Realistische woningwaarde € 654.000 - 750.000 Let op, groot perceel
Wonen 239 m2
Perceel 3.000 m2
Bouwjaar 1915

Gelegen aan de Zuiderhoeksweg in Nuis ligt deze unieke en riante woning. Zuiderhoeksweg 1 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.000 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.4% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Nuis, dan ben je hier aan het juiste adres. Zuiderhoeksweg 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Marum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuis, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 239 m2
  • Perceeloppervlakte 3000 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiderhoeksweg 1 in Nuis

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 654.000 - 750.000
+21.14% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Zuiderhoeksweg 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuiderhoeksweg 1 in Nuis ligt tussen de 654.000 en 750.000 euro. Deze waarde is 11.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderhoeksweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuiderhoeksweg 1? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderhoeksweg 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Molenweg 34
Molenweg 34 Niebert
49%
189 m² -50 m²
1219 m² -1781 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
40%
221 m² -18 m²
1342 m² -1658 m²
vrijstaande woning
€ 789.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoendiep 55
Hoendiep 55 Enumatil
32%
133 m² -106 m²
1830 m² -1170 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
31%
142 m² -97 m²
4779 m² +1779 m²
vrijstaande woning
€ 725.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

17
onderboden
5
op vraagprijs
18
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerkwartier


Geschatte belasting € 86,- /mnd

WOZ Zuiderhoeksweg 1

De WOZ-waarde van Zuiderhoeksweg 1 is 400.000 euro. Dit is 0% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderhoeksweg en 42.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderhoeksweg 1.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiderhoeksweg 1 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,94 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 1,17 km
Snelweg afrit 1,25 km
Supermarkt 2,59 km
Kinderopvang 2,06 km
Basisonderwijs 1,96 km
Voortgezetonderwijs 7,06 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 514.558

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuiderhoeksweg 1.