9364 PV Nuis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Mellemaweg in Nuis ligt deze bijzondere eengezinswoning. Mellemaweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.590 m2. De woning is gebouwd in 1920, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mellemaweg.
Landelijk wonen in Nuis, dat kan zeker in deze buurt. Mellemaweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Marum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nuis, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mellemaweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Mellemaweg 4 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mellemaweg en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Mellemaweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mellemaweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Provinciale. 39
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Oldebertweg 35
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Lindsterlaan 6
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Westerweg 14
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Provinciale. 102
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Meidoornlaan 9
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Langeweg 1
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.500
Munnikevaart 8
122 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Oudeweg 8
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
Fossemalaan 6
89 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuis schatten we de waarde van Mellemaweg 4 nu tussen € 484.000 en € 562.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mellemaweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
