Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kruisakker in Nuenen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Kruisakker 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 436 m2. De woning is gebouwd in 1991, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kruisakker. Als we naar het perceel kijken is dit 66.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kruisakker 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Kruisakker 2 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisakker en 35.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisakker 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kruisakker 2 in Nuenen ligt tussen de 842.000 en 978.000 euro. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruisakker. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kruisakker 2? Bekijk het complete waarderapport.
