Woningwaarde van Maerdonk 4 Nuenen is
€ 592.000 - 688.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Maerdonk in Nuenen ligt deze prachtige en royale woning. Maerdonk 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Nuenen, dan zit je hier goed. Maerdonk 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Gerwen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 592.000 - 688.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1963
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 295 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maerdonk 4 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Maerdonk 4 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maerdonk en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Maerdonk 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 547.953
- Woningwaarde jaartrend +7.3%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Maerdonk 4 in Nuenen ligt tussen de 592.000 en 688.000 euro. Deze waarde is 63.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maerdonk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Maerdonk 4? Bekijk het complete waarderapport.