Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Laar in Nuenen ligt deze prachtige eengezinswoning. Laar 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 1962, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Nuenen, dan zit je hier goed. Laar 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Gerwen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Laar 11 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laar en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van Laar 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Laar 11 in Nuenen ligt tussen de 633.000 en 736.000 euro. Deze waarde is 2.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laar. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laar 11? Bekijk het complete waarderapport.
