Leonard Donkerslaan 2, Nuenen
183 m²
450 m² perceel
5 kamers
€ 595.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Van den Waarsenburglaan 12 5674 PV Nuenen
Realistische vraagprijs
€ 519.000 -
573.000
Wonen
161 m2
Perceel
248 m2
Bouwjaar
1984
Gelegen in Nuenen ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Van den Waarsenburglaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1984.
Landelijke stijl wonen in Nuenen. dat kan zeker in deze buurt. Van den Waarsenburglaan 12 is gelegen in de buurt Gerwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nuenen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 519.000 - 573.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1984
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 248 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van den Waarsenburglaan 12 in Nuenen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 519.000 -
573.000
+5.94%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Van den Waarsenburglaan 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van den Waarsenburglaan 12 in Nuenen ligt tussen de 519.000 en 573.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van den Waarsenburglaan 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Haverkamp 15
Nuenen
81%
133 m²
-28 m²
286 m²
+38 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van den Waarsenburglaan 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van den Waarsenburglaan 12 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,26 km |
| Bushalte | 0,66 km |
| Centrum | 0,57 km |
| Snelweg afrit | 3,37 km |
| Supermarkt | 2,09 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 524.301
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
